スカイコート池袋第7

  • 東京都豊島区上池袋一丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 11階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

68.5
非常に割安

推定相場価格より21%割安

販価
4,200万円
115.1万円/㎡
相場
5,316万円
145.7万円/㎡
3,508
4,714
5,919
7,124
AI査定結果
推定相場価格
5,316万円
145.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,714万円〜5,919万円
129.2万円/㎡〜162.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
スカイコート池袋第7
4,200万円（115.1万円/㎡）/ 10階 / 36.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は116.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/044,200万円115.1万円10階 36.48㎡ 1LDK南西
2025/06/042,210万円105.6万円8階 20.92㎡ 1K北西
2025/05/092,210万円105.6万円7階 20.92㎡ 1K-
2025/04/082,360万円112.8万円7階 20.92㎡ 1K-
2025/03/042,360万円112.8万円8階 20.92㎡ 1K北西
2024/12/154,200万円128.3万円10階 32.73㎡ 1LDK南
2024/10/185,000万円152.8万円10階 32.73㎡ 1LDK南
2024/10/175,000万円137.1万円10階 36.48㎡ 1LDK南
2024/09/201,950万円95.8万円3階 20.35㎡ 1K南西
2024/06/202,400万円117.9万円10階 20.35㎡ 1K南西
2024/04/062,060万円100.8万円6階 20.44㎡ 1Kバストイレ別-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は124.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
スカイコート池袋第7
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 4,200万円115.1万円36.48㎡1LDK10階 / 11階建 南西2007年107戸RC
2025/06/22ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,498万円132.0万円41.66㎡2LDK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2025/02/10フェニックス椎名町駅前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅2分 4,360万円131.3万円33.2㎡1R2階 / 12階建 南2012年126戸RC
2025/07/05アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 3,915万円108.7万円36.01㎡1R2階 / 12階建 北東2004年67戸RC
2024/10/12日神デュオステージ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 5,480万円134.4万円40.78㎡1LDK13階 / 15階建 東2006年60戸RC
2025/07/03シティインデックス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 3,750万円123.8万円30.3㎡1R5階 / 15階建 南東2009年70戸RC
2025/02/20グローベルザ・フォートシティパークス
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 5,480万円125.8万円43.56㎡1LDK4階 / 15階建 南西2009年114戸RC
2024/09/19D’クラディア山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 5,980万円131.7万円45.39㎡1LDK8階 / 11階建 北西2003年63戸RC
2024/08/17イトーピアマイズ池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅1分 5,290万円121.2万円43.66㎡1LDK8階 / 14階建 東2003年63戸RC
2024/06/26クリオタワー大塚台
豊島区東池袋五丁目
大塚駅6分 3,000万円105.0万円28.57㎡1K3階 / 19階建 南東2004年136戸RC
2024/08/12クレヴィア新大塚
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅4分 5,500万円136.7万円40.24㎡1LDK9階 / 14階建 南東2008年85戸RC
2025/02/03ルジェンテ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 4,380万円125.3万円34.95㎡1DK4階 / 13階建 南2010年61戸RC
2025/05/19AXASSUGAMOSta.
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅1分 5,400万円123.3万円43.79㎡1LDK4階 / 11階建 南東2006年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、豊島区では63.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は豊島区の平均と比較して42.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
豊島区
199.8万円/㎡
前年比+63.3%

マンション概要

マンション名スカイコート池袋第7
所在地東京都豊島区上池袋一丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩9分
築年月2007年
階数11階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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